家居讲堂:加湿器选购有“学问”

进入供暖季,干燥的空气特别容易引起人们口干唇裂、咽喉肿痛、上火等症状,所以许多家庭都会在此时通过购买加湿器,来改善室内环境、保障呼吸健康。可是目前市场上的加湿器品牌众多,质量参差不齐,宣传的种类和功能更是让人眼花缭乱。为使消费者购买到放心的产品,工商部门在此提示广大消费者选购加湿器时要注意以下几点:

一要了解相关知识。加湿器的加湿方式有多种,市场上主要销售的有超声波式、蒸发式、复合式。超声波式加湿器具有噪声小、体积小、功耗低、价格低等特点,但是对水质要求较高。蒸发式加湿器对水质要求虽然不高,但因为需要较大风量,一般会采用较大机体,且需要定期更换过滤芯,功率和噪声也会高于超声波式加湿器。复合式加湿器是同时使用上述两种或两种以上加湿方式来实现加湿功能的。消费者购买时要仔细了解产品类型和加湿原理,根据自己的需求进行选择。

二要选择放心品牌。市面上加湿器的品牌繁多,价格从几十元到几千元不等,建议消费者尽量到有信誉的大型商超或电商企业购买正规厂家生产的加湿器,要注意查看产品标识是否齐全,产品的加湿量、功率、噪音等指标是否标注清楚。目前我国对加湿器没有明确的三包规定,消费者购买时要向商家了解产品的保修期限,并索取发票和保修凭证。

三要适合房间面积。选购加湿器还要根据自己房间的实际情况,空气太干或太湿对身体都不好。按照我国室内空气相关标准,冬季室内湿度应控制在30%-40%,对于老人、儿童和患有呼吸系统疾病的人,室内湿度则控制在40%-50%为宜。因此,购买前要有一个合理的认识,需充分考虑到房屋面积、使用习惯、放置地点等因素。

四要注意水质要求。一些加湿器在使用时对水质是有要求的,如果使用普通自来水,容易产生白粉和水垢,建议消费者尽量使用纯净水或蒸馏水。还应注意对加湿器进行定期清理,如果加湿器内的存水长时间存放,特别容易繁殖细菌,从而引发呼吸道疾病。

橱柜电商销售亮眼 物流链建设备受考验

近年来,橱柜电商领域成绩亮眼,却仍要经历考验。在新零售风口兴起的时代,物流和安装都有可能产生各种意想不到的“麻烦”,尤其是对于一些定制化的橱柜产品。因此,橱柜企业发展电商模式,物流链的升级成为关键。

供需匹配 橱柜行业物流渠道末端往下铺设

物流的供给与需求匹配,需要分析特定时期、特定区域的物流供给及需求情况,从而进行合理的配送管理。供需情况也需要大数据技术,来调配物流资源的配置和优化。在三四五线城市及部分县城均呈现强消费力。需求端的增长,对干线、末端等方面的快递网络资源要求也逐步提升。

在政府发布的《电子商务“十三五”发展规划》中提出:“建立适应电商发展的物流产业体系,增强物流对电商发展的支撑保障能力……鼓励企业整合社会存量资源,大力发展分布式区域物流配送中心,积极探索城市共同配送等电子商务物流新模式。政策的指引和支持将加速物流业纵向的深入发展,促进橱柜企业物流渠道的完善。另外一个方面,物流为渠道发展赋能的一次重要体现。

物流链路升级 反向赋能全渠道

物流在全渠道的发展方向下,已经不再是单纯地将某物从某地运送到某地,而是要为商家赋能。就橱柜行业发展来说,要发挥全渠道的优势,更需要现代物流的支持。橱柜产品属于非标准化产品,橱柜产品的物流服务更复杂、更专业,更具有特点。橱柜配送对于“送、装、修”有较高的要求,同时还需要拥有产品安装、售后维修等能力,对传统物流是重大考验。因此,橱柜最后一公里的安装配送,也一直是橱柜行业的痛点。

橱柜企业在物流渠道的铺设,物流的选择不仅要具备大件产品配送能力,同时其在二三线城市和乡县区域的大件物流纵深网络资源。物流渠道的铺设与线上销售和线下O2O渠道铺设相辅相成,才能实现资源的有效利用和变现。阿里巴巴全渠道业务负责人叶国辉指出“全渠道只是线下线上的融合,是物理反应,把线下的库存、人员,整个门店体系打通了,提升了整体货运周转和能效。”大件物流能否送到家、能否送上楼,能否帮忙拆箱、能否专业安装,都是需要持续解决的问题。

相信,随着物流渠道建设的不断完善,未来橱柜行业的电商格局将会重构。

宜家在华召回6500余件进口米辛索沙滩椅

12412效果图,无锡装修公司。据国家质检总局通报,日前,宜家(中国)投资有限公司向该局提交了召回计划,决定从2017年1月24日起主动召回进口米辛索MYSINGS ;沙滩椅。本次召回中国大陆地区受影响的沙滩椅数量为6530件。

据了解,近期,宜家公司收到分别来自芬兰、德国、美国、丹麦和澳大利亚五起事故报告,该沙滩椅布艺的错误装配可能造成使用者摔倒或手指夹伤,存在使用风险。

为保障使用者的人身安全并避免类似事件再次发生,宜家(中国)投资有限公司决定召回上述产品并提供全额退款,请购买过上述产品的客户立即停止使用该产品,并将其送回宜家商场商品退换处。

遍地定制整装横行 鸡年家居业十大展望

12412效果图网,无锡装修公司。2017春节款款走来,雄鸡高鸣中,鸡年呈现在人们面前。新的一年里,家居行业有些什么样的变化?

展望一:逆水行舟

“明年怎么样?”在年底各种年会论坛中,从这句开始的交谈最为常见,2017年1月7日下午,荣获2016年度大雁奖中国家居产业功勋领袖奖的居然之家董事长汪林朋对于2017年市场环境越来越差的预测,更让人觉得这一年家居行业充满变数。

福祸相依,“危”中藏“机”。汪林朋认为,2017年中国经济会进一步下行,经济的二八规律会在这个阶段体现出来,80%的企业会越来越差,被市场淘汰,但20%的企业会越来越强。逆水行舟,勇者胜。

展望二:资本横溢

2017年初,欧派家居、惠达卫浴、尚品宅配、皮阿诺先后通过首发,此前顾家家居、恒康家居(已更名Mlily梦百合)、亚振家居、江山欧派木门等企业已经上市,流通领域除了已经上市的红星美凯龙,区域性卖场富森美也登陆深交所。

“虽然当前家居企业看似是在密集上市,但对于市场如此之大的传统行业来说,其数量仍然不多。”中国家居电子商务协会创会人、执行会长王建国表示。鸡年里,随着更多的企业竞相上市,家居行业涌动着充裕的资本,在资本的武装下展开角逐,行业竞争将更加惨烈。

展望三:谨慎搬家

往年在临近年关时家居企业老板们多会提前让员工进入放假状态,猴年却不大一样,他们正争分夺秒地为新工厂选址,仿佛敲定了这件重要的事儿才好放心过年。

2017年1月12日,占地7000亩、总投资125亿元的广平·云谷国际家居产业园主动向北京家具企业发出“北上广”之邀,综合考虑交通、物流、政策等系列条件之后,北京精木百强家具有限公司、北京全德隆创意家具有限公司等11家家居企业现场签约,敲定了产业转移之地。鸡年,入驻汉沽环渤海产业园的家居企业也将开始正式搬迁,而京城家居企业搬往何处,随着环保要求在全国的提高,正变得越来越谨慎。

展望四:遍地定制

“没有30%以上都不好意思说自己是做定制的。”在猴年末聊起2016年的营收状况,一位定制家具掌舵人预测,在接下来的一年定制依然会是风口。

风口遇上资本又会跳出怎样令人惊艳的舞蹈?定制领域已经上市的有索菲亚、好莱客、顶固,2017年初,欧派家居、尚品宅配、皮阿诺先后通过首发,正在排队的还有志邦、我乐、金牌,定制行业座次将会重排。此外,巨大的市场引得各类家居企业争相涌向定制风口,形成遍地定制的混乱格局,风口也变成了洗牌的关口。

展望五:整装横行

2016年8月20日,实创装饰推出“完美家装”,一次性打通硬装、软装及定制家具三大环节,实创装饰董事长孙威透露,还将引入嵌入式家电体系,将冰箱、洗衣机、电视、空调等家电产品都囊括其中;2016年8月27日,居然装饰联合蓝色早晨家居、星饰居国际,推出以进口产品体系为亮点的整体家装——西境进口家装;2016年10月29日,业之峰打造的“全屋整装”正式亮相,设计+施工+主材+家具+灯具+配饰一应俱全。

如果说定制是家具行业的风口,那么整体家装就是家装行业的风口,整装横行将成为鸡年的一大风景。

展望六:VR突破

炫酷的VR技术像一阵风一样刮进家居行业,在2016年7月8日开幕的广州建博会上,众多参展企业用VR展示定制效果,仿佛不秀VR就是落伍。然而在市场上,秀VR更多的是为企业营销增加一个噱头,众多消费者并不愿为此买单。

不过,2017年1月11日,VR家装领导企业打扮家宣布完成4000万元A轮融资,投资方正是中国家居卖场领导品牌红星美凯龙,二者的牵手会碰撞出怎样的火花?巨头的出手让人们对VR从概念走向突破充满期待。

展望七:环保倒逼

环保问题正倒逼着家居行业生产领域洗牌深化。2016年,北京市通过提高行业污染物排放门槛、利用经济杠杆给予奖励等措施,推行“油改水”,并借此促进家居制造业在北京市场的调整退出。2016年11月,深圳市发布了《家具成品及原辅材料中有害物质限量》,按照规定,从2017年5月1日起,深圳家具行业统一参考水性木器涂料的国家强制性标准要求,正式实施“禁止使用溶剂型涂料”。

全国各地环保政策趋严,想要避免因环保问题被要求停产、限产,完成“油改水”改造、全面实施新的环保标准,将是鸡年企业们的不二选择。

展望八:品牌整合

2016年10月10日,吉林太阳城宣布将旗下家居卖场品牌太阳家居的物业及经营权全部移交给居然之家,居然之家以收购方式拿下太阳家居,意味着家居连锁品牌收编地方品牌进一步提速;2017年1月13日,德尔牵手柏尔地板,宣布启动全面战略合作,柏尔地板将获得德尔在资源投入、渠道建设、企业管理方面优势的强力注入。

在鸡年,随着资本力量的愈加凸显,会出现越来越多的兼并、合作案例,家居品牌将得到深层次整合,消费也会向品牌化进一步集中。

展望九:电商悬念

家装领域东易日盛董事长陈辉亲自任速美产品经理,试图通过速美的探索加速东易日盛这个传统家装公司向互联网家装转型的步伐;家居卖场也将打造互联网平台纳入重大发展战略,居然之家放弃投资2亿元的“居然在线”,默默地用将近一年时间,推出全新的O2O“设计家”。在互联网的推动下,2016年家居行业进入风起云涌的深度洗牌期。传统企业不再以电商为敌,反而主动拥抱电商,加速向互联网转型成为家居行业发展的一大趋势。

不过,目前家居行业尚未有真正转型成功的案例,大家都在摸着石头过河,鸡年能否有所成就,尚是悬念。

展望十:理性跨界

居然之家开食品超市、健身房、影院、儿童乐园;集美做电动车展厅、开千人影院;红星美凯龙商场顶部建球场、打造混合商业模式……2016年,家居行业已经涌动一股跨界风,有的“界”跨得还很大,衣、食、住、行无所不包。

跨界不是不务正业,有规划、有步骤地跨界,是对家居行业风险的规避和对企业发展的拓展,更是未雨绸缪的体现。鸡蛋不能放在一个篮子里,在条件适合的时候,理性地跨界显然不失为明智之举,但明知不可为而为之,或者凭一时兴起,随意跨界,那就是作的做法,由他去吧!

家居频现质量门 电商次品率远高实体店

 回顾2016年,全国各地工商质检部门对家居行业内产品质量的抽查,结果显示有问题的产品比例之高令人唏嘘。婴儿床不合格率68%,床上用品不合格率45%,棕纤维床垫不合格率60%,并且电商平台销售的产品被检出不合格率远高于实体店。如此多的问题产品频频出现在市场上,不仅危害了消费者的家居安全,也给行业带来了很多负面影响。在2017年,提高产品质量应该是全行业亟待解决的问题,除了依靠监管部门,更需要企业承担起对消费者的安全责任与意识。

儿童家具屡检“不合格”

4月5日,北京市工商局公布了流通领域家具类商品抽查检验结果。结果显示,酷漫居、糖果屋、七彩人生等品牌共43批次家具产品质量不合格。问题集中在耐磨性、床木工要求等项目。

5月26日,上海市质量技术监督局公布了对上海市生产和销售的儿童用品产品的抽查结果。本次共抽查婴儿床32批次产品,经检测,不合格22批次,不合格率为68%。其中,结构要求、标志为主要不合格项目。本次抽查31批次儿童家具,经检验3批次不合格,其中边缘及尖端项目、可迁移元素为主要不合格项目。本次还抽查儿童高椅产品25批次,经检验不合格13批次,问题主要集中在结构要求、托盘固定强度、标志等项目。

    点评:虽然在2012年就颁布了儿童家具的执行标准《儿童家具通用技术条件》,但从各地的抽检结果来看,还有很多儿童家具企业不遵循标准,出现问题的产品比例非常高,环保和结构安全仍是重灾区。其中多个知名品牌也上黑榜,会让消费者产生信任危机。儿童家具关系到儿童的身体健康,牵动着每个家庭的心,希望监管部门进一步加大对儿童家具企业的监管力度,保障孩子们健康成长。

床上用品质量堪忧

2月5日,湖南省工商局抽检了60组床上用品样品,不合格27组,不合格率为45%。标称商标涉及SALSA莎鲨、雅路家纺、富友等。不合格商品存在的主要问题是成分含量、填充物质量偏差率、标志达不到标准要求。

    3月8日,东营市工商局抽检15批次床上用品,不合格10批次,不合格率为67%;抽检的15批次被子,12批次合格,合格率为80%。标称品牌为富安娜、美淳家纺、春旺等产品不合格。

11月28日,江苏省工商局发布了蚕丝被类与床上用品的质量抽查结果。在蚕丝被品类商品中,共抽检50批次商品,不合格23批次,不合格率为46%。在床上用品类,共计抽检240批次商品,不合格107批次,不合格率为45%。而且结果显示,多个品牌已多次出现在工商部门“黑榜”上。

    点评:无论去年还是今年,床上用品的抽查合格率一直都偏低。这与消费者的消费习惯有关系。很多消费者在购买床上用品时,首先关注价格,然后关注花色和颜色,对于床品有可能出现的甲醛、色牢度超标,是否会刺激皮肤,了解甚少。因此,市场上低价竞争激烈,加之违规成本低,使得很多企业在生产时偷工减料。其实,日常生活中使用越频繁的物品,越值得用好的,床上用品是每天“亲密接触”的家居用品,建议消费者以后多关注下质量问题。

床垫抽检六成不合格

12月7日,潍坊市工商局发布了对潍坊市区内多个家居商城、家具专卖店、批发市场上销售的棕纤维床垫的抽检结果,共抽检20组,其中合格8组,不合格12组,合格率仅40%,主要不合格项目为甲醛释放量和产品标志,其中甲醛释放量超标不合格率超过三成。

    点评:关于甲醛的危害,自不用多言。多数消费者会更关注木制家具中的甲醛,殊不知床垫也会甲醛超标。试想一下,如果每天都在“毒床垫”上睡觉,近距离呼吸着有毒气体,危害该有多大啊!在此提醒消费者,以后选购床垫,特别是棕纤维床垫时,除了关注床垫是否舒服耐用的同时,还要问清甲醛含量,最好向商家索要产品质检报告,看看是否有环保检测内容。

电商次品率

远高于实体店

2月15日,上海市质监局发布的《上海市沙发产品质量监督抽查结果》显示,在抽检的33批次沙发产品中,不合格率达20%,其中不合格的6批次产品中竟有5批次来自国内知名电商平台。值得注意的是,在不合格产品中,不乏电商平台自营和品牌旗舰店的产品。

5月27日,上海市质监局公布儿童用品抽检情况。其中,婴儿床总体合格率为31%,而在网络平台抽查的符合率仅为6.7%。

点评:回顾历年来的抽查结果,电商销售的家居产品的合格率一直不高,而且抽检暴露出的质量问题不过是冰山一角。尽管家居电商的销售连年增长,但是如果不解决假货和质量问题,家居电商市场不可能成熟。要减少这种问题,光靠电商平台的抽查监督是远远不够的,必须出台严厉的电商法律规范。

枕头长时间时间不换,看看这个!

一想到地铁上的把手和洗手间的马桶,很多人的第一反应都是“好脏”。

其实,我们身边一些看似干净的物品,上面的细菌量却也让人震惊,真是“明脏易挡,暗脏难防”。

空调——72小时吹霉一碗米饭

常听人抱怨,一到频繁使用空调的季节就感觉不舒服,头晕乏力,去医院检查,也没查出什么毛病。这种“空调病”多是细菌在作怪。

有网友取两碗等量的白米饭,置于壁挂式空调下的桌子上,其中一碗盖好。此时关闭门窗,打开空调。 72小时后,盖好的米饭只是略有变色,但敞露于空调下的那碗米饭,已经长毛,出现大片霉斑。

没洗过的空调究竟有多脏?复旦大学公共卫生学院教授宋伟民和同事们选了一台使用三年多,今年尚未清洗过的家用壁挂式空调。打开空调盖,露出的过滤网上蒙着厚厚一层灰。卸下过滤网,露出的空调散热片乍看灰不多,但若用棉签刮、用纸巾擦,可以刮出黑灰色的絮泥状物。

分别在过滤网和散热片上取样,将收集好的样本放入培养皿进行细菌培养。72小时后,试验结果显示,空调过滤网上的霉菌总数为每平方厘米650个,细菌总数为每平方厘米270个;散热片上的霉菌总数每平方厘米为1110个,细菌总数为3100个。

北京宣武医院呼吸内科主任聂秀红教授表示,空调运转时,散热片积压的灰尘会从出风口喷出,弥漫到室内每个角落,影响室内的空气环境,使得室内家居、被褥、衣物等处沉积上微生物。家里有老人、儿童、呼吸系统疾病患者要更加注意。

使用家庭空调应定期清洗,最好每月一次。据空调销售人员介绍,目前最简单的清洁方式是使用专业的空调消毒剂,一般的使用方法是先断开空调电源、取下过滤网并使散热片露出,充分摇匀消毒剂后从上至下进行喷洗,结束后运转空调15至20分钟,污水就会自动排出。

枕头——半年不换与“菌”同眠

人的一生大约有1/3的时间是在睡眠中度过的,枕头的清洁对我们来说很重要。据美国《赫芬顿邮报》报道,长时间使用同一个枕头会滋生很多细菌螨虫,这是很多人有过敏症状的源头!

美国权威睡眠研究机构(Sleep to Live Institute)指出,很多人对更换枕头的频率都存在错误。与一般床垫5-10年的寿命不同,我们大约每六个月就应更换一次枕头。长时间使用同一个枕头,会滋生很多细菌螨虫,而螨虫会引起过敏。

北大人民医院皮肤性病科主任医师陈周表示,螨虫是一种肉眼不易看见的微型害虫,至今发现在居室内生活的螨虫有40余种,极易在枕芯等寝具内滋生。气温升高、汗液排出增多,会让面部皮炎发病率相对升高。而螨虫以人的汗液、分泌物、脱落的皮屑为食,繁殖速度很快,枕头的清洁需做好。

现在很多年轻人直接将枕头套上枕罩,清洗的周期会随被罩床单一起。其实最好还是使用枕巾,这样更换方便,也好清洁。有条件的话,用烘干机烘30分钟也有助于清除枕头中的部分脏污。

手机——吃饭玩手机等于饭前没洗手

吃饭玩手机,你这手可就白洗了,细菌会通过手机再次和你玩亲密接触。

据英国《每日邮报》报道,萨里大学细菌学的老师和学生们通过实验发现,智能手机上存有大量细菌。萨里大学的研究者们将手机上的细菌提取出来,放到培养皿中,三天后,他们震惊地发现了携带疾病的金黄色葡萄球菌。一般情况下,健康人群在皮肤和鼻子中携带这些细菌并不会生病,但当皮肤被刺穿或者破裂后,葡萄球菌就会趁机进入伤口、造成感染,葡萄球菌还易通过受污染的表面在人与人之间进行传播。

手机现在已然成为了我们最亲密的小伙伴,哈尔滨医科大学公共卫生学院潘洪志教授表示,手机上“潜伏”的大量细菌会不可避免地与我们的身体发生亲密接触。特别现在的小孩子,也喜欢使用手机或平板电脑,家长更要注意帮助孩子养成好的卫生习惯。

潘洪志教授提醒,使用手机后应该及时洗手,而且洗手动作要认真,手洗干净后就不要再摆弄手机了,尤其是吃饭的时候,边吃饭边玩手机更是不好的习惯,还会影响胃肠道的消化。另外,定期对手机进行清洗和消毒也是必要的,可以用消毒湿巾等擦拭。

切菜板——藏菌纳垢变身细菌舞台

都说“病从口入”,厨房用品的清洁至关重要。而切菜板因为人们常忽视清洁消毒工作而成为厨房污染的罪魁祸首。

南昌市西湖区疾控中心检验科的实验员,对厨房的冰箱、微波炉、菜罩和菜板等做了实验,结果发现菜板是最脏的!实验员用浸泡在无菌生理盐水中的无菌棉签依次涂抹在厨房内的冰箱、微波炉、菜罩和菜板上,然后将棉签放进试管里,在试管中注入10毫升浓度为0.9%的无菌生理盐水,再从试管中取出1毫升溶液,倒在无菌平板上,加入培养基。

经过48小时培养,每个平板中均有白色斑点,这是培养后形成的菌落,有多少个菌落就有多少个白点。结果显示,冰箱、微波炉和菜罩分别为39、20和19个,而菜板上的不可计数。

菜板是家里最易藏污纳垢的地方之一!潘洪志教授说,油腻潮湿的厨房本就是容易滋生细菌的地方,若不能适当对菜板进行处置和清洁,细菌很容易在这里停留繁衍。

使用完菜板后,一定不要忘记清洁这个步骤,可不能犯懒地丢放在一旁。清洁菜板时,也可以放一些盐在上面。而且,平时厨房的通风也很重要,最好将菜板悬挂在通风处,避免阴暗潮湿滋生细菌。

洗衣机——细菌造成衣物二次污染

很多皮肤瘙痒的患者,最后揪出的“真凶”竟是家中必用的洗衣机!

据中国疾病预防控制中心环境与健康相关产品安全所的研究员阐述,新洗衣机在使用半年后,就开始附着大量细菌。上海市疾控中心抽检了128台使用半年以上的洗衣机,结果显示,洗衣机洗涤桶内槽中的总大肠菌群检出率高达100%!

绝大多数家庭的洗衣机都没有做过深度清洗,潘洪志教授说,洗衣机经常处于潮湿状态,容易滋生病菌。衣服洗涤剂中的游离物、衣物上的灰尘等易残留在洗衣机内筒外壁的夹层中,这些看不见的细菌不仅污染衣服,还会影响健康。

虽然一台洗衣机使用寿命长达10余年,但从事家电清洁工作的高师傅说,新买的洗衣机使用半年后,最好每隔两三个月清洁消毒一次。清洗过程也并不复杂,可以加满温水和适量的专用洗涤剂,让洗衣机运转3-5分钟后关闭电源,浸泡1小时,再开启洗衣机、运转一遍。除了定期清洗,洗衣机也应摆放在家里的通风处。洗衣机用完后,可将盖子敞开两三个小时,勤快的主妇也可用小刷子清理一下过滤网。

解决硅藻泥行业两大问题 实现可持续发展

在低碳环保大背景下,硅藻泥行业持续升温,尽管属于新兴产业,但凭着优良的性能,有很大潜力成为装饰材料的主流。一旦自身缺陷、市场问题得以解决,硅藻泥便将迎来大规模普及增长,未来前景广阔。

解决硅藻泥行业两大问题 实现可持续发展(图片来源于网络)

硅藻泥在我国发展迅速

所谓硅藻泥,是指以硅藻土为主要原材料的内墙环保装饰壁材,具有消除甲醛、净化空气、防火阻燃、杀菌除臭等作用。从定义可以看出,硅藻泥具有环保性、装饰性、功能性优势,是代替壁纸、乳胶漆的新一代装饰材料。

2009年起,国内硅藻泥行业开始升温,到2014年,硅藻泥品牌数量已超过三百家,发展迅猛。硅藻泥行业也从作坊式、区域性发展走向产业化、规模化、品牌化,为接下来跨入高速增长期打下基础。

但和其他刚兴起的产业类似,硅藻泥行业同样缺乏规范标准,各品牌产品质量参差不齐,乱象丛生。

硅藻泥行业面临两大问题

首先,是行业门槛较低,企业品牌意识薄弱。硅藻泥的引进是在2003年,经过多年的发展,已足以抗衡传统壁材、乳胶漆。即便如此,与发达国家相比,我国硅藻泥使用率仍很低。巨大的市场,给予众多中小厂家浑水摸鱼机会。

这些厂家生产的产品质量堪忧,同时肆意夸大品质及性能,误导了消费者及破坏了市场环境,给硅藻泥行业发展蒙上一层阴影。

其次,品牌混乱不堪的原因在于没有规范的行业准则、定价准则。规范的行业准则未形成,导致市场产品、价格、服务紊乱,致使众多潜在顾客纷纷流失。

国内硅藻泥行业未来的发展方向

据前瞻产业研究院发布的《硅藻泥行业市场前瞻与投资前景分析报告》分析,未来,国内硅藻泥行业将朝向精细化、规模化、品牌化方向发展。

企业在经过产业初期阶段后,将逐步提高产品竞争力,真正做到精细化。而那些假冒伪劣及低级作坊式企业,会在激烈的竞争中淘汰出局。

随着硅藻泥产能扩大,产品成本将进一步降低,价格更具优势,市场规模将持续壮大。消费者对硅藻泥的认识更为深入,更注重美观性、艺术性,并转向品牌消费。这些变化同样会逼迫低质企业出局,之后硅藻泥行业才能迎来健康可持续发展。

智能家居行业 何时才被大众接受?

随着人们生活水平质量的提升,智能家居产品日渐被大众接受。但是目前的消费市场还处在推广阶段,拥有一套完善的销售模式很重要,被消费者接受更重要。智能家居发展前景美好,这个发展潜力无限的阳光行业究竟怎么样才会普及,为大众所接受?

前途美好的智能家居行业 何时才被大众接受?(图片来源于网络)

又称智能住宅,在国外常用Smart Home表示。与智能家居含义近似的有家庭自动化(Home Automation)、电子家庭(Elecctronic Home、E-home)、数字家园(Digital Family)、家庭网络(Home Net/Networks for ome)、网络家居(Network Home)、智能家庭/建筑(Intelligent Home/Building),在我国香港和台湾等地区,还有数码家庭、数码家居等称法。

智能家居一般是以住宅为基础平台,综合建筑装潢、网络通信、信息家电、设备自动化等技术,将系统、结构、服务、管理集成为一体的高效、安全、便利、环保的居住环境。 智能家居可以定义为一个目标或者一个系统。利用先进的计算机、网络通信、自动控制等技术,将与家庭生活有关的各种应用子系统有机地结合在一起,通过综合管理,让家庭生活更舒适、安全、有效和节能。与普通家居相比,智能家居不仅具有传统的居住功能,还能提供舒适安全、高效节能、具有高度人性化的生活空间;将一批原来被动静止的家居设备转变为具有“智慧”的工具,提供全方位的信息交换功能,帮助家庭与外部保持信息交流畅通,优化人们的生活方式,帮助人们有效地安排时间,增强家庭生活的安全性,并为家庭节省能源费用等。

智能家居能实现的功能和提供的服务:

1、始终在线的网络服务,与互联网随时相连,为在家办公提供了方便条件。

2、安全防范:智能安防可以实时监控非法闯入、火灾、煤气泄露、紧急呼救的发生。一旦出现警情,系统会自动向中心发出报警信息,同时启动相关电器进入应急联动状态,从而实现主动防范。

3、家电的智能控制和远程控制,如对灯光照明进行场景设置和远程控制、电器的自动控制和远程控制等。

4、交互式智能控制:可以通过语音识别技术实现智能家电的声控功能;通过各种主动式传感器(如温度、声音、动作等)实现智能家居的主动性动作响应。

5、环境自动控制。如家庭中央空调系统。

6、提供全方位家庭娱乐。如家庭影院系统和家庭中央背景音乐系统。

7、现代化的厨卫环境。主要指整体厨房和整体卫浴。

8、家庭信息服务:管理家庭信息及与小区物业管理公司联系。

9、家庭理财服务。通过网络完成理财和消费服务,

10、自动维护功能:智能信息家电可以通过服务器直接从制造商的服务网站上自动下载、更新驱动程序和诊断程序,实现智能化的故障自诊断、新功能自动扩展。

智能家居与智能小区的关系

智能家居可以成为智能小区的一部分,也可以独立安装。中国人口众多,城市住宅也多选择密集型的住宅小区方式,因此很多房地产商会站在整个小区智能化的角度来看待家居的智能化,也就出现了一统天下、无所不包的智能小区。欧美由于独体别墅的居住模式流行,因此住宅多散布城镇周边,没有一个很集中的规模,当然也就没有类似国内的小区这一级,住宅多与市镇相关系统直接相连。这一点也可解释为什么美国仍盛行ADSL、Cable Modem等宽带接入方式,而国内光纤以太网发展如此迅猛。因此欧美的智能家居多独立安装,自成体系。

而国内习惯上已将它当作智能小区的一个子系统考虑,这种做法在前一阶段应该是可行的,而且是实用的,因为以前设计选用的智能家居功能系统多是小区配套的系统。但智能家居最终会独立出来成为一个自成体系和系统,作为住宅的主人完全可以自由选择智能家居系统,即使是小区配套来统一安装,也应该可以根据需要自由选择相应产品和功能、可以要求升级、甚至你对整个设计不感兴趣,完全可以独立安装一套。我们的观点是,智能家居实施其实是一种“智能化装修”,智能小区只不过搭建了大环境、完成了粗装修,接下来的智能化“精装修”要靠自己来实施。

由此可见,智能家居和家庭其实是密不可分的,未来一定是智能化的趋势。所以,家居企业和消费者做好准备了吗?

超过30%的速率增长 定制家居成行业黑马

近年来,消费者的生活水平不断提高,对于个性化家居产品的需求也与日俱增。一些家居企业瞅准商机,纷纷转型做定制,家居展会和协会也向定制领域靠拢。对于家居行业来说,定制的元年以来,定制家居成为家居行业逆市前行的一匹黑马。

非一般的成绩单

2016年,虽然家居行业整体景气指数不高,但定制行业却是个例外。作为定制行业领军品牌,索菲亚披露的2016第三季度报告显示,前三季度索菲亚营收29.71亿元,同比增长43.47%,归属于上市公司股东的净利润4.08亿元,同比增长48.04%;另一家上市公司好莱客,前三季度营业收入同比增29.2%至9.55亿,前三季度净利润同比提升45.8%至1.54亿元。虽然两家上市公司前三季度的财报成绩都相当耀眼,但是广东省定制家居协会秘书长曾勇透露,虽然2016年的相关数据并未统计完全,但不少二线定制品牌的增长速度预计都将超过了50%,有的甚至会高达70%-80%。

非一般的礼遇

一线和二线定制品牌的快速增长,带动整个行业步入高速增长期,使得定制家居已经从新兴的风口,演变成了不得不追随的潮流。跨界抢食、资本角力、电商大战的背后,越发不容小觑的定制行业,2016年受到了前所未有的高规格待遇。

2016年3月,第六届中国(广州)衣柜展览会,顺势而为,正式升级为“第六届中国(广州)定制家居展览会”,在引领家居行业全面步入定制大时代的同时,也首度将2016年定义为中国定制家居行业的“元年”。除了3月举行的定制家居博览会,春秋两季的广州家博会和上海家博会,2016年无一例外地均开辟了专门的定制专区。2016年7月举办的广州建博会,定制家居更是成为了当之无愧的主角。与此同时,为了吸引更多的定制品牌进场,不少卖场纷纷筑巢引凤,为定制企业开辟专门的定制专区,甚至打造专门的主题定制馆。

非一般的组织

2016年3月,广东省率先在全国成立了广东省定制家居协会。继广东之后,厦门、福建、山东、河南等地,也纷纷开始着手成立定制家居协会。2016年12月,全国工商联定制家居专委会也正式宣告成立。回望2016年,各种级别与类型的定制家居协会,如雨后春笋般在全国各地纷纷涌现。在广东省定制家居协会秘书长曾勇看来,定制类协会组织的不断壮大,预示着定制家居,已经从家居建材体系中的一个细分产品,演变成了一个全新独立的行业。

非一般的趋势

所谓的元年,自然意味着只是开始。好莱客总经理周懿预测,随着主流消费群体的更迭,未来定制消费在家居消费中的占比将会逐步提高,最终不仅可以与成品家具分庭抗礼,而且还将演变成家居消费重要的流量端口。

根据有关研究机构的统计,未来5年,中国的家居消费总额将达到8万亿元,传统成品家具销量会有所下滑,但定制类消费依然将会持续高增长。因此,走过2016年,定制的2017年注定将更加精彩!据《经济学人》预计,到2020年,中国中产阶级人口将超过4 .7亿。届时,中国城市私人消费预计将从目前的32000亿美元增长至56000亿美元,中产阶层及富裕阶层消费将占中国整体消费的81%。面对即将开启的消费升级盛宴,一向以擅长洞察消费者需求著称的定制行业,抢先一步,集体按下了品牌升级的加速键。

2016,整个定制家居行业,以超过30 %的速率高速增长,越来越多的品牌加入到定制行业,或者向全屋定制领域转型。未来的消费潮流不得而知,对于家居企业来说,如何把握好定制这一需求显得尤为关键。

绿地金融拟转让申万置业 加快轻资产运作

12月18日,绿地控股发布公告称,12月16日,公司全资子公司绿地金融投资控股集团有限公司(以下简称“绿地金融”)与上海纯景实业发展有限公司(为上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司的全资子公司)订立了《关于上海申万置业有限公司产权转让及委托代建事宜之框架协议》)。

根据上述协议,绿地金融拟向纯景实业转让其所持有的上海申万置业有限公司(以下简称“申万置业”)100%股权以及其对申万置业享有的全部债权,其中股权转让款为15.75亿元,债权转让款为18.39亿元,共计34.13亿元。

与此同时,纯景实业委托绿地金融指定的关联方绿地控股集团有限公司(“绿地集团”)对申万置业所有的黄浦江沿岸E16-2地块(以下简称“目标地块”)进行开发代建,代建总投资限额为10.5亿元,代建管理费4500万元。

这在优淘城总裁薛建雄看来,绿地不止是得了这代建4500万元代建费这么简单。他认为,代建完之后,绿地还会负责销售和运营,进而获取该项目的综合收益,该项目应该以自持为主,同时散售一部分商铺。在商办写字楼上,绿地还是有颇有心得。

对于本次交易,绿地方面仅给出了一句简单的表述,有利于促进公司商办物业轻资产化运作,优化公司资产结构,提升公司盈利能力。

目前,越来越多的开发商对于轻资产的操控越发驾轻就熟,有的通过其轻资产模式接洽中小房企或外行的合作方,入股或纯代管商业项目。当然,这需要房企本身具备良好的资本运作能力、运营管理能力,只有通过优化资产组合、提升整体投资回报水平,才能把握行业周期,立于不败之地。除合作及代建项目外,现在比较主流的还有通过以持少量股权负责项目管理的“小股操盘”形式发展,负责项目开发管理(操盘),并收取相关开发管理费等费用。